2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
38.3万円/㎡
前年比--
高松市
38.3万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ丸の内レジデンス
香川県高松市丸の内
高松琴平電気鉄道琴平線 / 片原町駅 徒歩4分
2015年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 69.54㎡の場合
相場
2,718万円
39.1万円/㎡
1,495
2,310
3,125
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜3,125万円
33.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ丸の内レジデンス
2,700万円（38.8万円/㎡）/ 7階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 2,700万円 | 38.8万円 | 7階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 36.0万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 38.5万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,390万円 | 42.4万円 | 7階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は36.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | アルファステイツ丸の内レジデンス 高松市丸の内 | 片原町駅4分 | 2,700万円 | 38.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/25 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/18 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/08 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 高松市浜ノ町 | 高松駅10分 | 2,150万円 | 32.7万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート高松駅西 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロイヤルガーデン高松駅南 高松市錦町一丁目 | 高松駅6分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/09 | ロイヤルガーデン玉藻公園 高松市寿町一丁目 | 高松築港駅2分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレミスト番町 高松市番町四丁目 | 栗林公園北口駅12分 | 2,700万円 | 36.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス栗林公園レジデンス 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅9分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルファライフ片原町駅東 高松市末広町 | 今橋駅5分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目 | 瓦町駅6分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファライフ瓦町駅東 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅4分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ桜町III 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 3,800万円 | 45.5万円 | 83.48㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 花園駅4分 | 2,750万円 | 35.0万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス三条スクエアガーデン 高松市三条町 | 伏石駅8分 | 2,340万円 | 32.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅3分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/21 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.72㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町 | 林道駅13分 | 2,700万円 | 32.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/28 | ロイヤルガーデン太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター木太グレイス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 2,470万円 | 33.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/27 | サーパス木太北部小グランテラス 高松市木太町 | 春日川駅10分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルファステイツ太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅14分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/30 | ロイヤルガーデンレインボーロード南 高松市多肥下町 | 伏石駅23分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.5㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/01 | アルファスマートレインボー通り東 高松市木太町 | 元山駅22分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | アルファステイツ丸の内レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市丸の内 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線片原町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |